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濟南北部新城創商業地產神話地價增長近30

2019-11-08 23:19:21来源:励志吧0次阅读

济南北部新城创商业地产神话 地价增长近30倍

这里就是即将改变济南商业与置业格局的北部城区,在这规划用地158平方公里的土地上,济南城市空间结构将发生一次历史性的变革,济南商业地产也将创造一个神话

商业地产的发展所需要的人流正在这里汇集据济南滨河集团相关部门透露,滨河新区现状人口总数约为55万人根据济南市总体规划,滨河新区未来是济南市老城区重要的人口疏散地,随着城市向外拓展及新区开发建设,滨河新区集聚人口将进一步增加,规划本地区未来可承载人口约125万人另外据统计,滨河新区范围内目前正在开发运作的项目共计30多个,其中包含北湖、华山、非遗园等重点工程项目以往少有人关注的济南北部片区,近年来逐渐被开发商热捧这里成了培养地王的温床2009年10月底,鑫苑国际以11.36亿元的价格一举拿下历山北路小清河畔300亩的地块,使北部地王诞生,当时每亩折合379万元2010年北大资源以亩单价600万元左右的价格中标,成为北部新地王“曾经这里的地块,20万元一亩地都没人要而现在这里的土地竞拍每次都会创造新话题"一位熟悉济南土地竞拍行情的专业人士向透露,北部片区地价频频刷新纪录,足以说明地产商对这里未来开发前景的看好不错,北部片区成了许多大牌开发商在济南的主战场,甚至是一些房企入驻济南首个项目的试验场被誉为北中国第一山水大盘的华山珑城是中海地产在济南甚至在国内都能数一数二的大手笔;海尔·云世界是海尔地产入驻济南后的又一大动作天鸿·万象新天、荣盛·锦绣澜湾、腾辉国际城等是这些房企入驻济南的首个项目他们要通过在这片土地上耕耘来“扬名立万”,获得济南人的信赖也正是由于绿地凡尔赛公馆、天鸿·万象新天、中海·华山珑城、荣盛·锦绣澜湾、海尔·云世界、北大时代、鑫苑名家、重汽·翡翠外滩等众多品质楼盘的入驻,使得济南置业的格局也逐渐北移,尤其是济南最大体量的华山珑城项目,建成后预计实现15万人的居住

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