欧冠

房地產信托規模周環比驟降近三成

2020-01-16 18:30:37来源:励志吧0次阅读

银监会对公司的窗口指导,效力正逐渐显现

据用益信托工作室统计,5月30日~6月5日的一周内,信托产品资金投资领域仍集中在房地产,共发行了12款产品,规模为29.9亿元,平均规模为2.49亿元而在5月23日~5月29日的一周,房地产信托产品平均规模为3.52亿元由此可见,该数据周环比下降了29.3%

5月底,有媒体报道称,银监部门对20多家信托公司进行了“窗口指导”,要求信托公司严控房地产信托业务风险,对于房地产信托余额较大的信托公司,要求“规模要实现稳中有降”;对于房地产信托新增规模较大的信托公司,要求“把握好节奏,严格控制增速”另有消息称,10家信托公司被监管部门约谈,要求“暂停房地产信托业务”

多家信托公司内部人士告诉《第一财经》,已接到监管部门关于房地产信托业务的窗口指导,但并非完全叫停业内人士还表示,目前银行对房地产信托产品持谨慎态度,基本不做推介,信托公司的房地产信托业务比较难做

用益信托工作室报告指出,从上周的发行情况可以看出,银监会此次的约谈效果显著窗口指导可谓应运而生,除了对市场有警示作用外,也能很好地控制风险积聚

用益信托首席分析师李旸对《第一财经》表示,窗口指导的实际作用还是提示风险,短期来看,对房地产信托业务的影响是存在的,长远来讲,信托产品资金如果没找到新领域的利润增长点,房地产信托业务作为主业的地位还很难动摇

好买基金研究中心认为,窗口指导对房地产信托业务无疑将是一个很大的打击就信托公司的房地产信托业务的未来发展来看,今后可能将是“抓大放小”,更加有针对性地选择项目今后房地产开发商从信托渠道融资的成本或将再度提升,融资难度也将增大,信托或将不再担当房地产开发商“救命稻草”的角色

监管层也在密切关注着房地产信托的风险银监会的“摸底”工作在有条不紊地进行着5月,银监会向信托公司下发了《房地产信托业务风险监测表》,要求各信托公司按月报送房地产信托项目属性、规模、到期日、资金运用方式、房地产项目类型、资金来源有无银行理财资金等情况

对于下一步监管层面的举措,李旸分析称:“下一步还应该跟随国家楼市调控政策的变化,房地产信托业务作为信托公司的合法业务,全面禁止是不太可能的”

好买基金研究中心最新报告指出,2011年5月,信托资金投向最大的两个行业为工商企业和房地产,产品数量分别为70只、46只,占比分别为24.65%和16.20%自4月以来,资金投向于工商企业的信托产品数量,已经连续两月超过房地产信托报告称,虽然投向房地产的信托数量有所减少,但从资金募集总量来看,此类信托吸金量依然最大

小儿厌食吃什么药治疗
连云港治疗男科医院哪家好
小孩上火吃什么药
分享到: